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住房安装地暖,中间层开始“蹭暖”咋办?物业常用“1招”应对

更新时间:2021-01-30
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    现在买房时人们对于房子的配套设施都会比较看重,相比以前的就社区,现在的楼房通常明显增加的配套设备除了电梯以外,就是地暖了。到了比较冷的天气,北方人以前会统一安装暖气,而南方人则喜欢使用空调。地暖的供暖方式更加科学,通过在楼板内排布的水管中循环热水,将热量均匀地传递到各个房间,所以安装地暖的房子冬季室内整体温度都比较高。


    但是整体安装地暖的小区,冬天使用地暖时会出现一个现象,那就是有很多住户以自家不需要供暖为由,将地暖关闭并拒绝交暖气费。其实是否使用地暖是每个人的自由,但是其他住户听到后难免会觉得不公平。住房安装地暖后,中间层开始“蹭暖”咋办?物业常用“1招”应对。


    原来其他业主偶然间到停用地暖的邻居家体验后才发现,中间层即使自家不开地暖,室内依旧能够保持一个适宜的温度。因为楼上和楼下的邻居一旦打开地暖后,楼下房间的温度上升,楼板必然不会太过冰冷,而楼上的地暖就算做了保温层,热量依旧能够通过固体传播到楼下。所以中间层停用地暖就变成了“蹭暖”的行为。要知道地暖一冬天要几千块的取暖费,中间层停用算是占了便宜。


    只要中间层坚持自己不需要使用地暖的做法,对于物业和其他住户来说就没有什么理由反驳。为此很多物业常用“1招”来应对,那就是入住时就告知各个业主,当小区开始使用地暖时,即使少数业主提出关闭自家的地暖,也要缴纳15-50%的取暖费或是损耗费用,以收三成的居多。这个费用虽然让很多中间层停用地暖的住户反对,但是想想自己理亏,所以多数还是会遵从集体的声音。


    但是具体要不要使用暖气其实还是个人的自由,而“蹭暖”行为的杜绝最终也是靠业主们的自觉。如果有一天,所有人都因为这个原因而拒交地暖费,那么购买室内安装地暖的房子还有什么意义呢?


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